Hendrik Reindersweg 28 46A

7933 TW Pesse

Asking price

€ 239.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
54 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
G
Bouwjaar
1974

Description

On a beautiful open space in the middle of park Nuilerveld stands this neat detached BUNGALOW on a spacious plot of about 749 m² of own land. The house has three bedrooms, a spacious bright living room, a neat kitchen and a well-kept bathroom. In this environment you can relax beautifully, with nature area Dwingelderveld within cycling distance.

The park Het Nuilerveld was established as a bungalow park, but in practice most of the houses are permanently occupied. In the province of Drenthe, a project is underway to review the purposes of non-vital parks.

GROUND FLOOR
The spacious living room (approximately 24 m²) enjoys a beautiful light incidence through the many windows and sliding doors to the garden. The modern kitchen is equipped with built-in appliances. From the living room you can reach two bedrooms. From the kitchen, the third bedroom and the bathroom are accessible.

GARDEN
Not only does the interior of this house make you happy, but also the outdoor living is wonderful here. On the plot there is a free-standing wooden storage (approximately 13 m²) for garden tools or bicycles.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Prime location on park Het Nuilerveld;
- Lifetime mortgage-free home with three bedrooms on the ground floor;
- New Intergas CV boiler from 2024;
- Tidy kitchen and well-maintained bathroom;
- Garden with lots of privacy on a spacious plot of 749 m²;
- Near various recreational areas, such as Dwingelderveld and Col du Vam, where you can also have fun in a sporting way.

Characteristics

Vraagprijs € 239.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel G
Energielabel registratie 04-06-2022
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 54 m²
Perceeloppervlakte 746 m²
Inhoud 200 m³
Externe bergruimte 13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 300 m² (27.3 meter diep en 11 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Hendrik Reindersweg 28 46A, Pesse

Discover the neighborhood

Energy consumption in Pesse

Energy label this property

This property has an energy label G

Energy label publication: 04-06-2022

Annual electricity consumption

3390 kWh

(Average detached house in Pesse)

Annual gas consumption

1720 m³

(Average detached house in Pesse)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 245.630

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

The real estate agent in Overijssel

Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.

Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

The real estate agent in Overijssel

What is my house worth now?