Wohneinheitenfläche
Um 54 m²
Grundstücksfläche
Um 746 m²
Baujahr
Baujahr 1974
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Hendrik Reindersweg 28 46A

7933 TW, Pesse (Drenthe)

Op een prachtige open plek midden in het park Nuilerveld staat deze keurige vrijstaande BUNGALOW op een ruim perceel van circa 749 m² eigen grond. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime lichte woonkamer, een nette keuken en een verzorgde badkamer. In deze omgeving kun je heerlijk ontspannen, met natuurgebied Dwingelderveld op fietsafstand.

Het park Het Nuilerveld is opgezet als bungalowpark, maar in de praktijk worden de meeste woningen permanent bewoond. In de provincie Drenthe loopt een traject om bestemmingen van niet-vitale parken te herzien.

ERDE
De ruime woonkamer (circa 24 m²) geniet van een prachtige lichtinval door de vele ramen en openslaande tuindeuren. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je twee slaapkamers. Vanuit de keuken zijn de derde slaapkamer en de badkamer bereikbaar.

GARTEN
Niet alleen de binnenkant van deze woning maakt je blij, ook het buitenleven is hier heerlijk. Op het perceel staat een vrijstaande houten berging (circa 13 m²) voor tuingereedschap of fietsen.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Prima ligging op park Het Nuilerveld;
- Levensloopbestendige woning met drie slaapkamers op de begane grond;
- Nieuwe Intergas CV-ketel uit 2024;
- Nette keuken en verzorgde badkamer;
- Tuin met veel privacy op een ruim perceel van 749 m²;
- Nabij verschillende recreatiegebieden, zoals Dwingelderveld en de Col du Vam, waar je je ook sportief kunt vermaken.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
239.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1974
Dachart
Dachkappe mit bitumenverstärktem Dachpappe

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
54 m²
Grundstücksfläche
746 m²
Inhalt
200 m³
Außenbereich
13 m²
Gebäudebezogene Freifläche
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
TV-Kabel, Glasfaserkabel, naturliche Ventilation

Energie

Energietag
G
Energietag-Register
04-06-2022
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas Combikessel Gas gefahren bis 2024 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, geschützter Lage im bewaldeten Umfeld
Garten
Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
Abmessungen des Hintergartens
300 m² (27.3 meter diep en 11 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Süden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Pesse

Energietag der Wohnung

Energielabel G

Energietagmenteil: 04-06-2022

Jahres-Stromverbrauch

3390 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse)

Gaskonsum pro Jahr

1720 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Gesamtbevölkerungszahl
1630 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
25%

Haushalte von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Wohnungen vor 1945
9%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
13%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
39%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 238.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Adressen pro Quadratkilometer
126
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7933 Gemeente kaart hoogeveen

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239.000 € k.K. - Verkauft